MAINOSLIITE PIRKANMAA RAKENTAA & REMONTOI 2 TAMPEREEN tonttihaku kuumimmillaan 4 NOKIAN Viinikanniemen rantatontit myyntiin helmikuussa 6 YLÖJÄRVI Reilusti hyvää oloa ja liikuntamahdollisuuksia 8 ORIVESI Nopea lähijunayhteys, laadukkaat tontit ja toimivat lähipalvelut kutsuvat Orivedelle 9 JOPERAN puutalot muuttovalmiiksi laatukodeiksi 17 HÄMEENKYRÖ – vain 30 kilometriä Tampereelta 18 ASEMAN LUKKO tarjoaa täyden palvelun ratkaisuja lukitukseen 19 KANGASALLE uniikkeja kaupunkipientaloja. 20 POP PANKIN online-palvelu rakennuskiireisten suosiossa

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Unelmakodin rakentaminen houkuttaa yhä useampia Pirkanmaalla on vapailla omakotitonteilla kovaa kysyntää, mutta onneksi kaupungilla on monipuolista tarjontaa. Myös suosittu hiilineutraalisuusrakentamisen hintakannustin-käytäntö on jatkumassa. 2 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU

PIRKANMAA MAINOSLIITE U nelmakotinsa saavuttamisen eteen kannattaa tehdä töitä. Tampere on yhä useamman mielestä sopivan kokoinen kaupunki asua: liikenneruuhkista ei yleensä tarvitse kärsiä ja kaikki on kompaktissa paketissa. Pirkanmaalla voidaankin tällä hetkellä puhua jopa tonttibuumista. Tämä on ymmärrettävää, sillä kehittyvän kaupungin palvelut ovat toimivat, kulttuuritarjonta on monipuolista ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet mm. uuden Casinon ja Nokia Arenan myötä mielenkiintoiset. Julkinen liikenne pelaa hyvin uutta ratikkaa myöten, joten omaa autoakaan ei välttämättä tarvitse. Lisäksi luonnosta voi nauttia monin eri tavoin kaikkina vuodenaikoina. Lapsiperheet valitsevat yhä useammin Tampereen Tampereen kaupunki pyrkii tonttihauissa mahdollisimman hyvin vastaamaan erilaisten rakentajien, erityisesti lapsiperheiden tarpeisiin ja toiveisiin. ”Monimuotoinen rakentaminen palve- RAKENTAA & REMONTOI lee tässä parhaiten”, kertoo Tampereen kaupungin tonttivastaava Jori Alanko. Isompi tonttihakukierros järjestetään yleensä kerran vuodessa, minkä lisäksi on tarjolla jatkuvassa haussa olevia tontteja Kämmenniemen alueelta. Alue sopii erityisesti luonnonrauhaa hakeville. Alueen tonttikoot ovat myös keskustatontteja isompia. Sinne on lähitulevaisuudessa suunnitteilla myös myytäviä tontteja. ”Tonttien sijainnit, koot ja kaavamääräykset ovat vaihtelevia, mikä helpottaa omien tarpeiden täyttämistä”, Alanko lisää. Hervantajärvi, Ojala ja Västinginmäki Kaupungin strategiset painotukset puurakentamiseen ja hiilineutraaliuteen näkyvät myös tonttihaussa. O jala on valittu yhdeksi kohdealueeksi, jolla Tampereella edistetään puurakentamista. O jalasta tontin saaneet pääsevät konkreettisesti minimoimaan hiilijalanjälkeään laskentaraportein. ”Hervantajärvellä on ensi syksynä jaossa viimeiset vapaat tontit. O jalasta tulee vuosien 2022 ja 2023 aikana tarjol- le vajaa sata tonttia ja Västinginmäeltä saman verran alueen kaavan saatua lainvoiman ja tonttien tultua muutoinkin luovutuskuntoon. Myös palveluita luonnollisesti kehitetään kasvavien asuinalueiden tarpeisiin. Esimerkiksi O jalassa kehitystyötä tehdään yhteistyötä yli kuntarajojen Kangasalan kanssa”, Jori Alanko täydentää. Tonttia voi helposti hakea kotisohvalta käsin, mutta maastoon tutustuminen tonttihaun aikana on enemmän kuin toivottavaa Kaupungilla palvellaan uusia tontinhakijoita ja -lunastajia kokenein voimin jouhevasti sähköisen hakuprosessin turvin. ”Verkkosivuiltamme löytyvät kartat ja asemakaavat sekä haettavat tontit ja hakuajat ja -menettelyt. Hakuprosessi on tehty selkeäksi. Rakennusvalvonnassa käsitellään rakennusluvat. Lisäksi se tekee lupiin liittyvät tarkastukset ja antaa ohjeita rakentajille.” Luovutusehdoissa on myös taloudellinen kannustinetu, jonka suurin osa hyödyntää. ”Rakentamalla tarkasti so- pimusehtojen mukaisesti mm. energiatehokkuuskriteerit täyttäen on mahdollisuus saada viiden vuoden ajalta tontinvuokraan 50 % alennus tai kiinteällä hinnalla myydystä tontista kauppahinnan palautusta.” Seuraava tonttihaku järjestetään syksyllä 2022. ”Hakuun on tulossa enemmän tontteja kuin alustavasti suunniteltiin. Joten jos ei viimeksi tontinhaussa arpaonni suosinut ja Tampere on tähtäimessä, kannattaa tuolloin hakea uudestaan.” Hakuprosessi toteutetaan digitaalisesti ja luovutusehdot ovat kohteista riippuen monipuoliset: tontteja löytyy vuokrattavina, myytävinä kiinteällä hinnalla ja tarjouskaupalla. Unelmakotisi voi olla lähempänä kuin luuletkaan. w Tontit ja hakuohjeet löytyvät os. tampere.fi Tutustu myös Instagram-tiliin CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 3

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Nokian Viinikanniemen rantatontit myyntiin helmikuussa - nauti Pyhäjärvi-näkymistä joka päivä Nokialle rakentuvasta, uudesta Viinikanniemen asuinalueesta tulee ainutlaatuinen ja harvinainen helmi koko Pirkanmaalla. Täällä asutaan kaupunkilaisena omakotitalossa järven rannalla. Viinikanniemessä yhdistyvät järvimaiseman harmonia ja rantaelämysten rikastama elämä. V iinikanniemi on lähellä ja tarpeeksi kaukana. Rauhaisa keidas kaupungin sisällä, jossa Nokian ja koko Pirkanmaan palvelut ovat ulottuvilla. Alle puolessa tunnissa kotioven eteen aukeaa Pyhäjärven, moottoritien tai kiitoradan kautta koko maailma. Asumisen järvihelmi Nokialla ”Viinikanniemen rakentuva alue on yhteensä kymmenen hehtaarin kokoinen ja siellä tulee asumaan noin 200 asukasta. Nokian kaupunki luovuttaa saarimaiselta alueelta 30 uutta omakotitonttia, joista kahdellakymmenellä on oma ranta. Ensimmäiset rantatontit myydään avoimella huutokaupalla 21.2.- 20.3.2022.”, sanoo Nokian kaupunkikehitysjohtaja Mikko Nieminen. Viinikanniemi sijaitsee palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Veneellä pääsee omasta rannasta tai alueen vieraslaiturista Ratinan suvantoon vartissa. Matkaa Nokian rautatieasemalle on viisi kilometriä, josta pendelöinti käy sujuvasti lähijunalla Tampereelle tai vaikka Helsinkiin saakka. Unelma on lähellä tontit pian myynnissä Viinikanniemeen valmistui kunnallistekniikka vuoden 2021 lopussa, ja uudet omakotitontit ovat heti rakennettavissa. Omakotitonttien rakennusoikeus on 210–360 k-m², jonka lisäksi rantatonteille voi rakentaa oman saunan. Rakentamisessa on huomioitava mm. yhdenmukaiset julkisivuvärit ja -materiaalit sekä rantavyöhykkeen säilyminen metsäisenä. ”Viinikanniemen omakotitontit myydään avoimen tarjouskaupan perusteella korkeimman ostotarjouksen tehneelle. Tontille tulee rakentaa omakotitalo kolmen vuoden kuluessa tontin omistusoikeuden siirtymisestä”, sanoo maankäyttöinsinööri Teemu Valkolehto. Onni odottaa omassa rannassa siurheilemaan ja veneilemään vaikka Tampereelle tai aina Hämeenlinnaan saakka. Oman rantasaunan löylyistä ja uimisesta virkistävässä järvivedessä voi iloita vaikka vuoden jokaisena päivänä. Omarantaiset tontit kiertävät Viinikanniemeä kahdessa korttelissa. Saarimaisen alueen keskelle sijoittuu kymmenen omakotitontin kortteli, jossa talot on mahdollista rakentaa niin, että niistä aukeavat näköalat Pyhäjärvelle. Niemessä sijaitsee lisäksi venevalkama ja uimapaikka. w Viinikanniemessä voi nauttia elämästä, jonka arkea rikastavat Pyhäjärven ja koko ympäröivän Pirkanmaan tarjoamat elämykset. Kotirannasta pääsee vaivattomasti kalastamaan, uimaan, ve- Viinikanniemen uudet omakotitontit z Tonttien määrä yhteensä 30, joista 20 omarantaista tonttia z Rakennusoikeutta tontilla 210-360 k-m² z Lisäksi omarantaisilla tonteilla 20 k-m²:n rantasaunan rakennusoikeus sekä yhden laiturin sijoitusoikeus vesialueelle z Rakentamisessa on huomioitava mm. yhdenmukaiset julkisivuvärit ja -materiaalit sekä rantavyöhykkeen säilyminen metsäisenä 4 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU z Kunnallistekniikka valmistui alueelle vuonna 2021 z Ensimmäiset tontit tulevat myyntiin 21.2.2022 z Lisätiedot: nokiankaupunki.fi/viinikanniemi

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Hyvä keittiö taipuu moneen: siellä tehdään ruoanlaiton lisäksi etätöitä ja koululaisten läksyjä. Keittiön luonnonläheiset värit ja materiaalit lisäävät viihtyisyyttä. Hybridikeittiön pitää olla myös viihtyisä Keittiöremontti kannattaa toteuttaa hyvän suunnittelijan avulla. Tule tutustumaan kevään laadukkaisiin trendikeittiöihin, niiden uusimpiin arkea helpottaviin toimintoihin ja persoonallisiin ratkaisuihin Keittiömaailma-myymälöihin Kauppakeskus Kaleen ja Ratinaan! K eittiön painoarvo kasvaa: keittiössä tehdään ruoan lisäksi etätöitä, lasten läksyjä ja istutaan iltaa. Yhä useammin keittiö on yhtenäistä avotilaa olohuoneen kanssa, mikä on huomioitava keittiötoimintojen sijoittamisessa, kalusteiden ulkonäössä, materiaalivalinnoissa sekä mm. valaistuksessa. Kevään keittiötrendit korostavat kestävää, harmonista elämää ja hyvinvointia. Rauhallinen, luonnonmukainen värimaailma saa mausteeksi hieman twistiä mustista yksityiskohdista, vaikkapa hanasta tai vetimistä. Koska keittiön pitää olla toimiva useita vuosia, sen remonttiin ja ennen kaik- kea remontin suunnitteluun kannattaa hakea ammattilaisapua paikasta, jossa saa hyvää ja yksilöllistä palvelua laadukkaiden keittiökalusteiden lisäksi. ”Keittiön pitää olla toimiva ja oman perheen tarpeiden ja tyylisuunnan mukaan toteutettu. Näin arkielämä helpottuu ja keittiössä aidosti viihtyy. Ruokaa on mukavampi laittaa nykyaikaisilla laitteilla, ja tarkoituksenmukaiset säilytystilat lisäävät myös viihtyisyyttä”, sanoo Trine Katajisto Ratinan Keittiömaailmasta. Ammattilaissuunnittelulla säästät hermoja ja rahaa ”Meillä on yhteensä 12 huippusuunnittelijaa palvelemassa kuluttaja-asiakkai- ta Keittiömaailma-myymälöissämme Ratinassa ja Kalessa. Esillä on erityylisiä keittiöitä sekä TechLab-testikeittiö, jossa asiakas pääsee kokeilemaan erilaisten mekanismien toimivuutta. Kotimaisuus, laatu, palvelu ja asennus ovat meidän vahvuuksiamme”, lisää Kalen Keittiömaailmasta Nina Järventausta. Sokkelinpotkijat ovat meille tervetulleita! Sieltä voi avautua vaikka ylimääräistä säilytystilaa sokkelilaatikon muodossa. Ammattilaissuunnittelija kertoo, mistä kaikesta keittiökokonaisuus muodostuu ja osaa yksilöllisesti ehdottaa, mihin toimintoihin kannattaa panostaa. Moni on huomannut etätyöaikaan, miten toimiva keittiö, valaistus, riittävä sähköpistokkeiden määrä ja kunnollinen jätelajittelu helpottaisivat päivittäistä elämää. Trine ja Nina antavat muutamia vinkkejä, miten pääset onnistuneeseen lopputulokseen: ”Pienen keittiön suunnittelu on yhtä tärkeää kuin suurenkin”, Trine muistuttaa. Suunnittelussa yhdistetään asiakkaan toiveet ja ammattilaisen vinkit. Nykyään keittiö- ja ruokailutilat ovat usein osa yhtä avointa tilaa, joten erilaiset saarekkeet ja aamiaiskaappiratkaisut ovat suosittuja. ”Kun koko paketti, myös asennus, hoidetaan ammattilaisen toimesta, on lopputulos viimeistelty ja toimiva.” Nina muistuttaa. Nordic nature – kevään ykköskeittiö Keittiöt ilmentävät nyt hyvinvointia. Sisustus muovautuu rauhallisemmaksi pehmeiden muotojen, rauhallisten värien sekä luonnollisten materiaalien käytön kautta. Koteihin ja keittiöihin halutaan huomaamatonta teknologiaa, joka jää haluttaessa taka-alalle. ”Suosiotaan voimakkaasti kasvattava Nordic Nature -keittiömallistomme tarjoaa kaikkea tätä”, Trine sanoo. Keittiö on merkittävä tekijä viihtyvyyden lisäksi myös asunnon kokonaisarvossa. ”Keittiövalinnoilla vaikutamme hyvinvointiimme. Huolella valitut laadukkaat ja kestävät materiaalit sekä toimivat ratkaisut ovat elämänlaatuun vaikuttavia tekijöitä ja nostavat myös asunnon arvoa”, hän lisää. Molemmat myymälämme sijaitsevat kauppakeskusten sisällä, joten voit tulla hakemaan lisää vinkkejä vaikka muiden ostosten lomassa. ” Yhdessä luomme keittiöunelmistasi parempaa arkea”, Nina summaa. w CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 5

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Ylöjärvenharjun ladut houkuttelevat hiihtäjiä ympäri maakuntaa. Tampereen rajalla sijaitseva Lamminpään maja on nykyisin Ylöjärven kaupungin omistuksessa. Kuva: Rami Marjamäki Reilusti hyvää oloa ja liikuntamahdollisuuksia Ylöjärvellä Y Ylöjärvellä panostetaan liikunta- ja ulkoilupalveluihin pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Kaupunki tarjoaakin sekä ainutlaatuisia luontoelämyksiä että liikuntamahdollisuuksia ihan keskustassa. löjärvellä on tunnistettu, että ulkoilun ja liikunnan merkitys on suuri sekä kaupunkilaisten hyvinvoinnin luojana että vetovoimatekijänä. Asukaskyselyissä kaupunki saa paljon positiivista palautetta juuri ulkoilumahdollisuuksista. ”Liikuntapaikat ovat selvästi asukkaille tärkeitä, ne ovat esimerkiksi asia, jota haetaan verkkosivuilta eniten. Kaupunki suhtautuukin kunnianhimoisesti niiden kehittämiseen”, kertoo työmaapäällikkö Jyrki Tanhuanpää. Ylöjärvellä liikunta- ja ulkoilupaikkoja rakennetaan ja kunnostetaan suunnitelmallisesti joka vuosi. Tavoitteena on kehittää mahdollisuuksia liikkumiseen tasapuolisesti eri puolilla kaupunkia, myös harvemmin asutuilla alueilla. Ylöjärvenharju on suosikkikohde Kaupungin luontokohteista Ylöjärvenharju tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun. Alueella on esimerkiksi patikointireitti sekä luontopolku ja liikkumassa käyvät niin hiihtäjät kuin koiraharrastajatkin. Alueen valaistusta parannetaan vuosittain, tällä hetkellä valaistu liikuntareitti kulkee aina Lamminpäästä Metsäkylään saakka. ”Harju on myös alue, josta saamme paljon asukastoiveita. Pyrimme toteuttamaan nii- 6 tä mahdollisuuksien mukaan”, yhdyskuntatekniikan päällikkö Ari Jokihaara kertoo. Ylöjärven osalta alue myös laajenee nyt, kun Lamminpään maja ja sen lähialue siirtyivät kaupungin omistukseen. Harjulla on myös todella suosittu, jatkuvassa käytössä oleva Pikku-Ahveniston laavu. ”Voisi sanoa, että laavulla palaa valkea ihan joka päivä”, Tanhuanpää mainitsee. Toinen ympäri vuoden ulkoilijoita houkutteleva kohde on Räikänpuisto keskustassa. Talvella kävijät pääsevät hiihtämään tykkilumiladulle, pulkkamäkeen tai avantouinnille. Kesäaikaan puistossa voi nauttia uimarannalla tai hikoilla urheilukentällä. Ylövertaisia liikuntavinkkejä z Tykkilumilatu 1,6 km, pulkkamäki ja avantosauna Ylöjärven keskustassa kaupungintalon naapurissa. ylojarvi.fi/raikka z w CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU Ylöjärvenharju ja Pikku-Ahvenisto Laaja harjualue latuineen Ylöjärven keskustan tuntumassa, lähellä Tampereen rajaa. Pikku-Ahveniston ulkoilualue sai viime syksynä uuden laavun. ylojarvi.fi/ulkoilu-ja-retkeilyreitit z Skeittipuisto Elovainiolle Ylöjärven keskustaan Koulutuskeskus Valon viereen Lapset viihtyvät leikkipuistoissa Kaupungin leikkipuistoissa tehdään vuosittain korjauksia, jotta ne pysyvät aktiivisesta käytöstä huolimatta erinomaisessa kunnossa. Lisäksi isompana panostuksena kaupunki rakentaa nyt Siltatien koulun yhteyteen urheilukenttää, jonne saadaan esimerkiksi täysimittainen pesäpallokenttä ja talvisin tekojääkenttä. Nuorta väkeä houkuttelee pian myös keskustaan saatava uusi skeittipuisto. ”Puisto on suunniteltu niin, että se sopii myös nuoremmille käyttäjille. Avajaisia vietetään alkukesästä”, Tanhuanpää summaa. Räikänpuisto (Ulkoilijantie) avataan alkukesästä skeittipuisto. Lähistölle valmistuu vuoden aikana myös valaistu lenkkipolku. z Urheilutalo-uimahalli ja jäähalli Uimaan, vesijumppaan, kuntosalille tai yleisövuorolla luistelemaan. ylojarvi.fi/liikunta Liikunta- ja ulkoilukartta: ylojarvi.fi/liikunta

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Vareliuksen koulu on Sastamalan ensimmäinen uuden opetussuunnitelman aikana rakennettu koulu. Se on rakennettu käyttäjälähtöisesti niin oppimista kuin opettamista sekä kouluarjen sujuvuutta ajatellen. Sastamala tarjoaa reilusti tilaa ja toimivia palveluja Pirkanmaan lounaiskulmassa sijaitsevassa Sastamalassa yhdistyvät hyvät yhteydet ja upeat, luonnonläheiset maisemat. Kaupungin tonttitarjonta on monipuolista ja hinta-laatusuhteeltaan kilpailukykyistä. S astamalan alueella kulkevat sekä valtatiet 11 ja 12 että Tampere-Pori-junarata. Kaikki henkilöjunat pysähtyvät Sastamalan kahdella asemalla Vammalassa ja Karkussa. ”Sastamala kuuluu Tampereen vaikutusalueeseen ja työssäkäynti kaupunkien välillä onnistuu helposti. Toisaalta meillä on kuitenkin myös kattavat palvelut”, kertoo kaupungingeodeetti Arto Vuorijärvi. Sastamalaa leimaavat vireä yrityselämä ja hyvät työmahdollisuudet sekä kattava vapaa-ajan tarjonta. ”Meillä on korkeatasoisia harrastusmahdollisuuksia ja lyhyet etäisyydet tekevät harrastamisesta helppoa. Korostamatta ei voi olla myöskään ainutlaatuisia maisemiamme, joihin kuuluvat esimerkiksi Pirunvuori ja Rautavesi. Rautaveden kulttuurimaisema on yksi Suomen 27:stä virallisesta kansallismaisemasta”, maankäyttöjohtaja Ilmari Mattila mainitsee. Lapsiperheitä kaupunkiin vetää turvallisen kasvuympäristön ja harrastustoiminnan lisäksi hyvät koulut. Esimerkiksi Vareliuksen koulu sai täysin uuden rakennuksen vuonna 2020. Koulu vastaa nyt nykyaikaisia vaatimuksia monipuolisista ja joustavista oppimistiloista. jossa osalle tonteista onkin jo rakennettu. Alue sijaitsee kauniisti Rautaveden rannalla ja osalta tonteista on näkymä vesistön suuntaan. Väljiä ja luonnonläheisiä omakotitontteja Valtatie 11:n varressa sijaitsevat Mouhijärven Maisemakylät, jotka koostuvat useasta asuinalueesta. Ensimmäinen kylistä on rakenteilla ja sen kolmestakymmenestä tontista noin puolet ovat tällä hetkellä myytyjä tai varattuja. ”Maisemakylien etuna on Tampere-Poritien sujuva yhteys, Nokian ja Tampereen suuntaan pääsee jopa nopeammin kuin Vammalasta”, Vuorijärvi mainitsee. Lisäksi läheinen Häijään taajama palvelee kyliä. Häijäästä löytyvät esimerkiksi kattava kauppatarjonta, apteekki ja alakoulu. Kaikkia Sastamalan rakennuspaikkoja leimaa hyvä hinta-laatusuhde Tampereeseen ja kehyskuntiin verrattuna. ”Lisäksi Sastamalassa tonttien väljyys on selvä vetovoimatekijä. Tontteja on eri alueilla myös aina hyvin tarjolla”, Mattila summaa. Sastamalan tonttitarjonnassa panostetaan viihtyisään, tilavaan kaavoittamiseen. Tällä hetkellä kiinnostusta herättävä alue on Varila, Vammalan taajaman itäreunalla ja kätevällä sijainnilla niille, jotka käyvät töissä Tampereen tai Nokian suunnassa. ”Yhteydet ovat nopeita, mutta alue on kuitenkin hyvin suojassa, niin ettei kulkuväylistä ole häiriötä”, Vuorijärvi mainitsee. Varilan alue on luonnonläheinen ja väljästi rakennettu. Se sijoittuu puustoiseen metsämaastoon. Lapsiperheiden kannalta on tärkeää myös, että Vareliuksen uusi alakoulu on vain kilometrin päässä. ”Tänä vuonna uusia tontteja tulee varattavaksi 18, Vehmaistenkadun alueelle. Tonttikoko on runsas tuhat neliötä ja rakentamistapa on vapaa, materiaalitai värirajoituksia ei siis ole”, Vuorijärvi kertoo. Rakentamisvalmiista alueista tontteja on tarjolla myös Ranta-Kukkurissa, Maisemakylistä ensimmäinen rakenteilla w CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 7

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Nopea lähijunayhteys, laadukkaat tontit ja toimivat lähipalvelut kutsuvat Orivedelle Orivesi on jatkuvasti kehittyvä kaupunki, joka panostaa sekä vakituisten että vapaa-ajan asukkaiden viihtyvyyteen. Kattavat palvelut ja lyhyet etäisyydet tekevät arjesta sujuvaa. O rivedellä on monipuolista tonttitarjontaa eri puolilla kaupunkia. Vaihtoehtoja löytyy niin isosta kuin pienestäkin pihasta haaveilevalle. Seuraavaksi uutena tonttialueena myyntiin on tulossa Mattilanniitty, jonka sijainti on poikkeuksellisen hyvä. ”Mattilanniitty on keskustan ja ulkoilureittien välittömässä tuntumassa oleva aurinkoinen omakotitaloalue. Tontit tulevat hakuun elokuussa”, kertoo elinvoimajohtaja Tuija Aro. Kaupungilta korostetaan, että sen tarjoamien tonttien hinta-laatusuhde on poikkeuksellisen hyvä. Orivesi vastaa erittäin hyvin myös lisääntyneen etätyön mahdollistamiin haaveisiin maaseutumaisemmasta asumisesta, mikä näkyy jo nyt tonttien ja omakotitalojen kiihtyneenä kysyntänä. Keskustan tonttitarjonnan lisäksi rauhaa ja avaria maisemia kaipaavan kannattaa katsastaa myös alueen kylien tarjoamat vaihtoehdot. Palveluja, harrastusmahdollisuuksia ja luontokokemuksia Asumisen laadun lisäksi myös arjen asioiden toimivuuteen on Orivedellä panostettu. Orivesi tarjoaa laadukasta varhaiskasvatusta ja perusopetusta. Oriveden lukiossa voi lisäksi opiskella lentopallo- ja urheilulinjalla sekä suorittaa kirjoittajalukion oppimäärän. Kaupunki panostaa myös koulujen kansainvälisyystyöhön, kuten Erasmus-hankkeisiin, jotka ovat saaneet viime aikoina runsaasti kansallista ja Euroopan laajuista tunnustusta. Tarjolla on myös yllättävän monipuolisia harrastus-, liikunta- ja kulttuurimahdollisuuksia kaikenikäisille. Kaupungissa on esimerkiksi oma uimahalli, jää- ja liikuntahalli, tekonurmikenttä sekä pumptrack-rata. ”Oriveden Opiston perintöä vaaliva Oriveden Kampus on vahvasti mukana kulttuuritarjonnassa, kansalaisopisto tarjoaa harrastusmahdollisuuksia ja paikallisissa seuroissa voi harrastaa melkein mitä vain lentopallosta jääkiekkoon ja telinevoimisteluun. Hiihtoon meillä on Pirkanmaan parhaat ladut ja ja ainoa Hiihtomaa”, Aro kertoo. Oriveden sopiva etäisyys Tampereesta tuo paikallispalveluille hyvät toimintaedellytykset. Elinvoimaa tuovat myös alueen monet vapaa-ajan asukkaat. ”Olemme suosittu lomapaikkakunta, mikä tuo vilkkautta ja ostovoimaa suureksi osaksi vuotta. Haluammekin tarjota hyviä palveluja sekä vakinaisille, että lomaasukkaille”, kertoo kaupunginjohtaja Juha Kuusisto. Oriveden sijainti tuo mukanaan erinomaiset mahdollisuudet luonnosta nauttimiseen. ”Orivedellä on jopa kaksi kohdetta, Eräpyhän alue ja Etelä-Suomen Inariksi nimetty Pukala, jotka ovat päässeet Suomen 100 luontohelmeä -listalle”, Kuusisto summaa. w Mattilanniityn asuinalue soveltuu ekologisen elämäntavan ystävälle. Helppoa liikkumista ja kätevät yhteydet Oriveden kaupungin valttikorttina ovat monipuoliset ja kätevät liikenneyhteydet. Lähijunalla pääsee Tampereelle 24 minuutissa. Edullisella Nysse-lipulla voi matkustaa Orivesi-Tampere-alueella sekä junilla, busseilla että ratikalla. Tämä tekee esimerkiksi työja harrastusliikkumisesta niin kaupungin sisällä kuin Tampereen alueellakin helppoa. Autoilukin on sujuvoitunut, kun Yliskylän ja Orituvan välille valmistui uusi nelikaistaosuus. Ysitie on Väylän investointiohjelman yksi kärkihankkeista ja maakunnan edunvalvonnan tavoitteena on saada seuraavan tieosuuden nelikaistaistus käyntiin mahdollisimman pian. Uusi asuinalue Mattilanniitty (kuvassa taka-alalla) sijoittuu aivan keskustan läheisyyteen. Kuva: Hannu Vallas 8 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI J Joperan puutalot muuttovalmiiksi laatukodeiksi Tontti tiedossa, mutta talohaave vasta raapustettu ruutupaperille? Joperan 30 vuoden perheyhtiön palvelukokemuksella tästä usein lähtee elämän tärkein hanke, taloprojekti, liikkeelle. Valmiimpaa talotarjontaakin löytyy. Tutkaile vaikkapa Joperan Hervantajärven ennakkomarkkinointia netistä! opera Oy:n toimitusjohtaja Jorma Paaso on syystäkin ylpeä. Kolmenkymmenen vuoden aikana ei yksikään talotoimitus ole viivästynyt ja valmiita taloja on lähemmäs parituhatta Helsingin, Tampereen ja Oulun seuduilla. Talot seisovat edelleen ylväästi hyvännäköisinä paikoillaan, mikä puolestaan kertoo kestävyydestä. ”Otamme vastaan sellaisen määrän ja sellaiset talotilaukset, jotka pystymme varmasti toimittamaan sovitusti ja mahdollisimman korkealaatuisesti”, Jorma Paaso kertoo. Joperan ammattilaisrakentajat tietävät, että heidän kädenjälkeään arvostetaan. Työntekijöiden joukossa ei kovin paljoa vaihtuvuutta esiinny. Hyvän työnantajan johdosta syntyy hyvä työvire, mikä näkyy lopputuloksessa. Joustoa löytyy myös asiakkaisiin päin. ”Asiakkaamme saavat esittää omannäköisiä toiveitaan talojen pohja- ja sisustusratkaisuihin. Ja joskus on niinkin päin, että heidän toiveensa eivät ole selkiintyneet, jolloin me osaamme keskustelun jälkeen lähteä ehdottamaan räätälöityä ratkaisua”, kertoo Pirkanmaan ja Uudenmaan aluejohtaja Antti Mattila. rivi- ja luhtitaloyhtiö As Oy Tampereen Havukankaari. ”Ennakkokysyntä on ollut vilkasta, aluehan on suosittua. Rakennutamme kohteeseen erikokoisia asuntoja”, Mattila sanoo ja lisää: ”Omakoti- ja paritaloja Pirkanmaalle rakennetaan myös entiseen malliin.” Puu- ja hirsitalojen suosio kasvaa syystä, sillä materiaalina puu on lämmin ja kotoisa, ja talojen energiatehokkuus on hyvä. Puutalo istuu myös hyvin suomalaiseen luonnon- ja mielenmaisemaan. Oman talon rakennuttaminen on usein kerran elämässä -hanke. Siksi talokumppani kannattaa valita parhaiden joukosta. ”Kannattaa tutkia nettisivujamme ja sen jälkeen ottaa meidän myyntiin yhteyttä ja esittää kysymyksiä. Siitä se homma lähtee liikkeelle”, Mattila lupaa. ”Ja löytyy meiltä ihan valmiitakin pientaloja myynnistä, jos tuntuu, ettei omin voimin sopivaa tonttia ala löytyä, tai muuten haluaa päästä muuttovalmiiseen kotiin. Meiltä löytyy koteja kaikille”, Paaso lisää. As Oy Tampereen Havukankaari, Hervantajärvi Tutustu Joperan nettisivuihin: www.jopera.fi w Jopera Oy etsii tontteja omakoti-, paritalo- ja aluerakentamiseen. Tarjoa, mikäli sinulla on aikomus luopua tontista. Purettava talo ei ole este. Hervantajärven alueesta rakentuu loistavine kulkuyhteyksineen mahtava asuinalue kaupungin vuokratonteille, retkeily- ja luonnonsuojelualueen kupeeseen. Joperalla on alueella ennakkomarkkinoinnissa ja syksyllä rakenteilla CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 9

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Omakotitaloon kaksion hinnalla - Valkeakoskella asumisen haaveet toteutuvat Valkeakoskella yhdistyvät kattavat palvelut, luonnonläheisyys ja hyvä asumisen hintalaatusuhde. Kaupungin sijainti ja kätevät yhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. 10 V alkeakoskelle asukkaita vetävät luonnonläheisyys, toimivat palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. ”Luonnon osalta tärkeitä ovat esimerkiksi vesistöt, meillä kohtaavat Vanajavesi ja Mallasvesi. Keskustan tuntumassa kulkee myös riippusiltojen lenkki, jonka varrella näkee sekä kaupunkia että luontoa”, paikkatietoinsinööri Kaisa Savioja kertoo. Liikunnan harrastaminen on helppoa, koska Valkeakoskelta löytyy esimerkiksi palloiluhalli, padel- ja tennishallit, kuntosaleja, jäähalli, uimahalli ja jalkapallokenttiä. Kulttuuria tarjoavat esimerkiksi kaupunginteatteri sekä alueen museot. ”Kannattaa muistaa myös Sääksmäen alue, joka on hieno käyntikohde”, Savioja toteaa. Valkeakoski on kaupunki, jolla on selkeä keskusta palveluineen. Tähän halutaan myös jatkossa panostaa. Saviojan mukaan kaupunki kehittääkin keskustaa tulevaisuudessa niin, että se olisi vetovoimainen, elämyksellinen ja omaleimainen. ”Keskustassa on kaikki päivittäisasioimiseen tarvittavat palvelut. Lisäksi palve- CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU luiden osalta esimerkiksi koulujamme on uusittu ja meille on rakennettu uusi yhtenäiskoulu. Taysin Valkeakosken yksikön myötä meillä on myös hyvät terveyspalvelut, esimerkiksi ympäri vuorokautinen päivystys.” Omakotitalon rakentamiseen pääsee helposti kiinni Valkeakoskella tontteja on tarjolla sekä kaupungin keskustan tuntumasta että luonnon helmasta. Monipuolisia tontteja kaavoitetaan jatkuvasti lisää. Pyrkimyksenä on kehittää kaupunkia tiiviinä, mutta niin, että asutuksen väliin jää myös puistoalueita. ”Tarjolla on kaikenkokoisia tontteja 500 neliöstä aina 2000 neliöön. Esimerkiksi kaupungin halutulle pohjoispuolelle kaavoitetaan tällä hetkellä omakotitontteja. Meiltä voikin saada oman pihan ja talon keskustan tuntumasta, samalla hinnalla, jolla esimerkiksi suuremmista kaupungeista saa kerrostalokaksion”, Savioja esittelee. Kaupunki tarjoaa mahdollisuuden joko ostaa tai vuokrata tontin, jonka voi halutessaan ostaa omaksi myöhemmin. Tämä on monelle uudelle asukkaalle merkittävä etu. Valkeakoskella myös rakennusluvat on pystytty käsittelemään nopealla aikataululla, mikä tuo rakentamiseen sujuvuutta. Valkeakosken hyvä sijainti tekee omakotiasumisesta mahdollista, vaikka työpaikka olisi toisella paikkakunnalla. Tampereelle on vain 30 minuutin ajomatka ja tieverkosto laadukas. Lisäksi kaupungissa on Saviojan mukaan keskitytty pyöräilyn kehittämiseen, yhtenäistä verkostoa naapurikuntien kanssa on kehitetty erityisesti viime syksynä. Hänen mukaansa kaupungin tarjoamat tontit sopivat lähtökohtaisesti kaikille kiinnostuneille. ”Edullista omakotiasumista haluavien lapsiperheiden lisäksi kysyntää on ollut myös kaikenikäisten pariskuntien sekä yksinasuvien keskuudessa. Viimeisen parin vuoden etätyöaika ja halu asua väljästi näkyvät omakotitonttiemme kysynnässä”, Savioja summaa. w

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Arki Kyrösjärven ympäristössä vaikuttaa hyvinvointiin: rauhallinen arki ja sujuvat palvelut ovat luonnostaan houkuttelevia Isoon Pikkukaupunkiin. Ikaalisissa vesistöjen läheisyys rikastaa koko kaupungin elämää. Puistomainen ympäristö ja kätevät lähipalvelut lisäävät viihtyvyyttä entisestään. S ivistysjohtaja ja vs. kaupunginjohtaja Tapio Ala-Rautalahti korostaa, että Ikaalisten asunto- ja tonttitarjonnan erottaa muista Pirkanmaan kunnista upea järviympäristö. ”Se on läsnä jokaisella tontilla. Osalta tontteja avautuu järvimaisema, ja kuivan maan tonteiltakin on lyhyt matka yleiselle rannalle tai venelaituriin. Tontit ovat pääsääntöisesti reilun kokoisia, on tilaa olla ja harrastaa”, hän kuvailee. Kyrösjärvi on sopivan kokoinen retkeily-, kalastus- ja muuhun virkistyskäyttöön. Sen saavutettavuus on hyvä ja se tarjoaa paljon rauhallisia veneily sekä virkistyspoukamia. Järveltä pääsee ketterästi tarvittaessa vaikka kauppakeskuksen laituriin. Vesistö tuo oman lisänsä myös kaupungin liikunta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Puistomaiseen ympäristöön pääsee helposti heti kotiovelta. Seitsemisen kansallispuistokin on lähellä – siellä pääsee nopeasti erämaatunnelmaan. ”Seutukaupunkiverkostotutkimuksessa olemme sijoittuneet kärkisijoille puistojen ja liikunta-alueiden saavutettavuudessa”, Ala-Rautalahti kertoo. Hän nostaa esille myös kaupungin monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Niiden hyödyntäminen on suurempiin kaupunkeihin verrattuna myös edullista. verkko järven ympärillä. Keskustaalueella vetovoimaa lisäävät Valkean ruusun hirsikoulu ja päiväkoti.” Ikaalisiin on valmistumassa keväällä myös uusi monitoimiareena, joka tarjoaa tiloja sekä liikunnan että kulttuurin tarpeisiin. ”Matkailijoita vetää Kyrösjärven ympäristön mökkitarjonnan lisäksi Ikaalisten kylpylä, jossa järjestetään myös monenlaisia tapahtumia. Asukkaille se tuo staycation-tunnelmaa”, Ala-Rautalahti mainitsee. Ikaalisten lyhyt etäisyys Tampereelta ja toimivat yhteydet mahdollistavat myös suuremman kaupungin tarjoamien kattavien palvelujen käyttämisen kätevästi. IDEA-kampus tuo nuoria kaupunkiin, etätyöt vetävät aikuisia Toisen asteen ammatillista ja lukiokoulutusta tarjoava IDEAkampus tuo oman lisänsä Ikaalisiin. Laskennallisesti kampuksen opiskelijamäärä vastaa 10 prosenttia kaupungin 7000 asukkaasta. Ala-Rautalahti pitää vahvuutena, että Ikaalinen tarjoaa opintojen ohella myös monipuolisia työmahdollisuuksia. ”Ikaalisissa sekä seutukunnan alueella on hyvät mahdollisuudet työllistyä. Myös monipuolistuneet etätyöntekomahdollisuudet ovat lisänneet kiinnostusta valita rauhallinen seutukaupunki asuinpaikaksi”, hän toteaa. Rakentuva Hämeenkyrön väylä sujuvoittaa merkittävästi liikennöintiä Tampereen suuntaan. Ikaalinen onkin pärjännyt hyvin maakunnan kilpailussa uusista asukkaista. ”Muuttovoitto osoittaa, että olemme Ikaalisissa onnistuneet kehittämään palveluita vetovoimaisiksi ja toivotamme uudet asukkaat lämpimästi tervetulleiksi. Nykyisten kaupunkilaisten lisäksi kaupungin tarjoamat asuinmahdollisuudet johtavat yhä useammilla uusilla asukkailla päätökseen perustaa oma koti Kyrösjärven äärelle”, Ala-Rautalahti summaa. w Aitoja lähipalveluja Ikaalisten palvelut tuotetaan lähellä, niihin on helppo päästä ja ne mukautuvat kunnan muuttuviin tarpeisiin. Palveluita tuotetaan tiiviisti ja tehokkaasti. ”Olemme saaneet kiitosta sote-palveluiden käyttäjiltä erityisesti palveluiden toimivuudesta ja laadukkuudesta. Perusopetuksen osalta meillä on laaja CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 11

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Mietitkö mökkiä? Tule Parkanoon! Saat mökin Geopark-alueelta ja Pirkanmaan elinvoimakunnasta. Reilu tunti Tampereelta ja Seinäjoelta, Parkanon hyvät palvelut lähellä. Meillä on 135 järveä, joten tarjontaa riittää. Metsähallitus myy täällä mökkitontteja Liesijärven rauhallisilta rannoilta, läheltä Seitsemisen kansallispuistoa. Tietoa näistä tonteista ja vinkkejä muusta tarjonnasta: www.parkanoon.fi/muuta-meille Kysy lisää: Tekninen johtaja Jarmo Kyösti, p. 044 786 5601 12 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Koteja järjellä ja tunteella YIT rakentaa Tampereen Tohlopinrantaan, Rauhaniemeen ja keskustaan uusia kerrostalokoteja. Uusissa asunnoissa huomioidaan monia toiveita kuten monitoimisuus, parvekkeet ja panostetaan taloyhtiöiden vehreisiin sisäpihoihin. Tohlopinrannassa ikkunapinta-ala ja kalustettavuus maksimoidaan asuntojen kattolämmityksellä perinteisten lämpöpattereiden sijaan. J ärvimaisemaa, metsää, lenkkipolkuja, hiihtolatuja, pyöräteitä, lähipalveluita… Rauhaniemi ja Tohlopinranta ovat syystä houkuttelevia asuinalueita. Kuluvana vuonna YIT aloittaa molemmilla alueilla ennakkomarkkinoinnin uusien kerrostaloasuntojen osalta. Myös Otavalankadun ja Tuomiokirkonkadun kulmaan aloitetaan Asunto Oy Otavallanhovin rakentaminen tänä keväänä. ”Mitä itse asuntoihin tulee, niiden kohdalla kuunnellaan tarkasti tulevien asukkaiden toiveita. Nyt kodeilta halutaan väljyyttä ja monitoimisuutta. Yksi haluaa helposti muunneltavan toimistonurkkauksen, toinen viherkasvatuskeitaan. Parvekkeet ja saunat ovat selvästi taas toiveiden kärkilistassa, sillä kodeissa vietetään paljon aikaa ja siksi myös tietynlaista väljyyttä toivotaan lisää”, kertoo myyntipäällikkö Maarit Riihelä. Uutta rakennetaan koko aluetta hyödyttäen Otavallanhovissa 6. ja 7. kerros saavat ihanaa vinokattoullakkotunnelmaa. YIT Tampereen yksikön johtaja Sami Viitanen vahvistaa, että asukkaille tuotettava lisäarvo on parasta palvelua. ”Alan edelläkävijänä kiinnitämme runsaasti huomioita tekijöihin, joilla lisätään asumisen viihtyvyyttä, vastuullisuutta ja turvallisuutta”. Tohlopinrannan ensimmäinen talo on tarkoitus saada ennakkomarkkinointiin vielä loppuvuodesta, kertoo projektipäällikkö Tuomas Salopää, korttelipihojen viihtyvyyteen on suunnittelussa panostettu ja uudelle asuinalueelle haetaan sinne sopivaa ilmettä. ”Talojen yhteisiin tiloihin tuotetaan toiminnallisuuksia, jotka tukevat aktiivista elämäntyyliä. Rakennamme uutta sillä ajatuksella, että jo olemassa olevienkin talojen asukkaat ja järven ympäristössä liikkujat hyötyvät esimerkiksi uusista kulkureiteistä”, Maarit lisää. w Rauhaniemessä on lyhyt matka luontoon ja rannalle. CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 13

PIRKANMAA RAKENTAA & REMONTOI 14 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU MAINOSLIITE

MAINOSLIITE PIRKANMAA RAKENTAA & REMONTOI CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 15

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Kohtuuhintaiseen ja ekologiseen asumiseen panostava Mangrovekonserni kasvaa Pirkanmaan alueella Mangrove Yhtiöt Oy rakentaa ja rakennuttaa omistus, asumisoikeus- ja vuokrakoteja. Yrityksen ytimessä on tarjota ekologista, tulevaisuuden tarpeisiin sopivaa asumista kohtuuhintaisilta kehittyviltä alueilta. V uonna 1994 perustettu Mangrove on viime aikoina ottanut pääkaupunkiseudun ja VarsinaisSuomen lisäksi yhä vahvemmin haltuun myös Pirkanmaata. Ensimmäinen kohde alueelle saatiin pari vuotta sitten, nyt tulossa on useita uusia asuintaloja. ”Pirkanmaa on meille melko uusia alue, mutta volyymimme kasvavat nyt koko ajan”, kertoo Mangrove Yhtiöt Oy:n toimitusjohtaja Antti Lundstedt. Asumisoikeusasuntokohde Ilokkaanrinne 5–6 Tampereen Koivistonkylässä on yksi yrityksen kiinnostavista hankkeista. ”Kahdessa kerrostalossa on yhteensä 52 asuntoa. Kohteessa merkittävää on se, että Ilokkaanpuiston alueen taloyhtiöille energiaa tuottaa niiden omistama aurinkovoimala”, esittelee Mangrove Rakennuttaja Oy:n ja Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Sami Lehto. Asumisoikeusasuntoja on tulossa myös Kangasalle Lamminrahkan alueelle, kevään ja kesän aikana aloitetaan rakentaminen osoitteessa Kuurankatu 2. Nämä Mangrove Asumisoikeus Oy:n 67 asuntoa muodostavat osan Lamminrahkan alueelle rakentuvasta, kokoluokaltaan merkittävästä yli kolmensadan asunnon korttelikokonaisuudesta. ”Tässä aluehankkeessa on tarkoitus luoda monenlaisia asumismuotoja, ja tulossa on niin asumisoikeus-, omistus- kuin vuokraasuntoja”, Lundstedt mainitsee. Ylöjärvelle sen sijaan rakennetaan yksi- ja kaksikerroksisia omistusasuntoja rivitalokohteeseen. Nämä sijaitsevat kasvavalla Haaviston alueella, uusien palvelujen ja liikuntamahdollisuuksien lähellä. Ekologisuus edellä Yhtiö on viime aikoina keskittynyt vahvasti ympäristövastuuseen. Ensimmäinen, hyvin onnistunut tutkimushanke vähähiilisyydestä toteutettiin muutama vuosi sitten ja siitä saatuja oppeja hyödynnetään nyt jatkuvasti. ”Konsernin kasvaessa ekologinen konsepti on otettu mukaan ohjaamaan suunnittelua ja ratkaisuja myös rakennuttamispuolella”, Lehto toteaa. Lundstedt näkee, että ekologisuus on paitsi osa vastuullista toimintaa myös kilpailuetu kahdelle eri asiakasryhmälle. ”Asiakastyytyväisyysmittausten mukaan näillä seikoilla on vaikutusta asukkaiden ostopäätökseen. Samalla nähdään, että sijoittajapuolellakin panostetaan ekologisuuteen ja esimerkiksi puukerrostalot herättävät kiinnostusta”, hän kertoo. Kehittyviä alueita ja toiveissa rekrytoida osaajia Mangrove Yhtiöt Oy z Kotimainen perheyritys, liikevaihto vuonna 2021 oli noin 48 M€ z Konsernin emoyhtiö on Mangrove Yhtiöt Oy ja siihen kuuluvat Mangrove Oy, Mangrove Rakennuttaja Oy, Mangrove Asumisoikeus Oy ja Mangrove Vuokra Oy z Rakennuttaa omistus-, asumisoikeus- ja vuokrakoteja yksityishenkilöille sekä toimii KVR-rakennuttaja- ja hankeyhteistyökumppanina kiinteistöjen omistajille ja sijoittajille z Toimii Pirkanmaalla, Varsinais-Suomessa, Uudellamaalla ja Länsi-Suomen alueella z Pirkanmaan toimisto sijaitsee Tampereella Finlaysonin alueella Mangrove Yhtiöt painottaa kohdevalinnoissaan kohtuuhintaisia asuinalueita, joista on hyvät yhteydet ja kätevä pääsy palveluiden piiriin. ”Meillä ei ole tavoitteena rakentaa tiettyä määrää asuntoja vuosittain, mutta etsimme sopivia kohteita jatkuvasti ja neuvottelemme mielellämme pirkanmaalaisten kumppanien kanssa mahdollisuuksista”, Lundstedt toteaa. Neuvotteluja on tarkoitus käydä myös uusien osaajien kanssa. Tampereella on jo hyvä pohja ammattilaisia, mutta tavoitteena on kasvattaa henkilöstömäärää tämän vuoden aikana. ”Tällä hetkellä haemme esimerkiksi työnjohtajia ja työmaainsinöörejä, mutta loppuvuoden aikana tarvitsemme myös varmasti esimerkiksi kiinteistömanageroinnin asiantuntijoita. Olemme matalahierarkinen perheyhtiö, jossa kaikilla on mahdollisuuksia vaikuttaa ja saada vastuuta, tämä varmasti kiinnostaa työnhakijoita”, Lundstedt summaa. w 16 CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Hämeenkyrö – vain 30 kilometriä Tampereelta Kauniista kansallismaisemistaan tunnettu Hämeenkyrö tarjoaa kattavat palvelut ja rauhallisen, maalaismaisen ympäristön, jossa on hyvä asua, elää ja yrittää. Tontteja löytyy niin perheille, yrityksille kuin rakennusliikkeille. P uolen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta sijaitseva noin 10 300 asukkaan Hämeenkyrö on viime vuosina muuttanut korjausvelkansa investointivelaksi panostamalla palvelurakennuksiin ja palveluihin. Mahnalan Ympäristökoulun päärakennuksen investointi valmistuu lähiaikoina. Sasin päiväkoti tunnetaan paikkana, joka hyödyntää kasvatuksessa luontoa ja kestävän kehityksen periaatteita. Monitoimikeskus Silta keskittää yhden katon alle perusopetuksen, varhaiskasvatuksen, kirjaston, kansalaisopiston ja liikuntatilat. Uutuuksia kunnassa ovat muun muassa kuntoportaat ja skeittiramppi. ”Olemme luoneet lapsiperheille turvallisen ympäristön ja yhtenäisen kasvupolun, jossa päiväkotikaverin kanssa voi jatkaa samaa matkaa yläkouluun ja toisen asteen oppilaitokseen. Henkilökunta tuntee lapsen ja koko perheen. Parhaassa tapauksessa he ovat hoitaneet tai opettaneet jo lapsen vanhempia”, kertoo kunnanjohtaja Antero Alenius. ”Oli kyse, mistä asumistyypistä tahansa, Hämeenkyrössä pystyy hankkimaan enemmän tilaa ympärilleen kuin kalliimmalla asuinseudulla”, Alenius painottaa. Hanhijärven kaava-alue Yrittäjille löytyy tontteja ja ketteriä palveluja Kunta toivottaa alueelleen tervetulleeksi myös uudet yrittäjät. Elinkeinojohtaja Marko Kososen mukaan heille on tarjolla valmista tonttitilaa Tippavaaran yritysalueella ja pian myyntiin tulevia tontteja Hanhijärven alueella Hämeenkyrönväylän varrella. Uusi teollisuusalue sijaitsee loistavalla paikalla keskustasta Tampereelle päin. ”Hämeenkyrön valtteja yrittäjille ovat hyvä saavutettavuus, laaja tonttitarjonta ja ketteryys tehdä yrityksiin liittyviä päätöksiä. Meillä saa helposti saman pöydän ääreen kunnanjohtajan sekä maankäytön ja elinkeinopalveluiden edustajat”, Kosonen sanoo. ”Olemme juuri käynnistämässä kumppanuuskaavoitusmenettelyä, jossa kunta etsii yhdessä yrityksen kanssa tälle parasta tonttia.” w Kunnon kokoisia tontteja heti saatavilla Ensi vuonna valmistuva Valtatie 3:n uusi linjaus – Hämeenkyrönväylä – parantaa kunnan saavutettavuutta entisestään ja nopeuttaa matkaa Kyröskoskelta Tampereelle 10 minuuttia. ”Kun raskas liikenne siirtyy pois keskustasta, aloitamme kunnan halkaisevan nykyisen valtatien bulevardisoinnin ja rakennamme laadukasta, turvallista ja äänimaisemaltaan terveellistä kuntatilaa”, visioi elinympäristöjohtaja Ritva Asula-Myllynen. Keskustan rakenne muuttuu lähivuosina, ja asuin- tai palvelurakentamiselle tai yritystoiminnalle syntyy uutta tilaa. ”Hollitien alueen suunnittelu on käynnissä. Tontteja on tarjolla rakennusliikkeille, sillä Hämeenkyrössä on tarvetta vuokra- ja omistusasunnoille”, AsulaMyllynen jatkaa. Perheille on myynnissä omakotitalotontteja kilpailukykyiseen hintaan eri puolilla kuntaa muun muassa Pappilanjoen varrella, Ali-Niskalassa ja Kyröskosken harjulla. Keskimäärin 1000-neliöiset tontit voi varata ja ostaa nopeasti ilman jonotusta tai arvontaa. Kunta tarjoaa myös vuokratontteja. CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 17

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI ” Ei ole mitään syytä, miksei voisi halutessaan tehdä töitä meiltä järven rannasta. Aseman Lukko tarjoaa täyden palvelun ratkaisuja lukitukseen Aseman Lukko on jo 45 vuotta toiminut perheyritys, jonka vahvuuksia ovat laaja-alainen osaaminen ja kattava tuotetarjooma. Yritys näkee, että yhä suurempi osa asiakkaista on tällä hetkellä kiinnostunut älylukituksesta. A seman Lukko on Abloy ja Iloq-valtuutettu lukkoliike, jonka osaamisalueisiin kuuluvat niin mekaaniset kuin sähköiset lukitukset, oviautomatiikka ja kulunvalvonta. Tarjottava palvelu on kokonaisvaltaista, järjestelmien suunnittelusta asennukseen, huoltoon ja ylläpitoon. Toimitusjohtaja Oskar Otonkorven isä on perustanut yrityksen vuonna 1977. ”Olemme todellinen pirkanmaalainen perheyritys ja laaja-alainen täyden palvelun talo. Paikallisuus, pitkäikäisyys ja tunnettuus ovat vahvuuksiamme”, hän kuvailee. Aseman Lukon asiakkaissa on paitsi kuluttajia myös esimerkiksi taloyhtiöitä, kuntia ja rakennusliikkeitä. Kaikille asiakasryhmille tärkeää on tarkka ja asiantunteva suunnittelupalvelu. Suunnittelun lisäksi lukkojen ja lukostojen asentaminen on yrityksen ydin- 18 osaamista. Asennus- ja huoltopalvelu kattaa mekaaniset ja sähköiset lukitusjärjestelmät luotettavilla Abloy Oy:n sekä ILOQ Oy:n tuotteilla. Perushuoltojen lisäksi Aseman Lukko tekee haastaviakin korjaustöitä, esimerkiksi todella vanhoihin perinnelukkoihin. Otonkorven mukaan tämä on monille asiakkaille osa talon alkuperäisen ilmeen säilyttämistä. ”Emme ole unohtaneet perinteistä lukkosepän työtä ja pyrimme korjaamaan vanhoja lukituksia, vaikka tuotteita näihin ei välttämättä ole mahdollista saada. Etsimme tapoja esimerkiksi liittää osia toisiinsa niin, että lukko saadaan toimivaksi.” Älylukitukset ja kameravalvonta kiinnostavat Aseman Lukossa on huomattu, että elektromekaanista ja älylukitusta kysy- CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU tään päivä päivältä enemmän, varsinkin nyt, kun niiden hyödyt ymmärretään. ”Esimerkiksi lapsiperheille älylukitus on järkevä valinta, kun avaimien hukkumista ei tarvitse pelätä. Helpottaahan se toki myös vanhempia, kun avaimia ei tarvitse ottaa mukaan vaikka lenkille, vaan sisään pääsee pin-koodilla tai puhelimella”, Otonkorpi toteaa. Myös kameravalvontaa kysytään yhä enemmän sekä omakoti- että kerrostaloihin. Otonkorpi vinkkaa omakotitalon rakentajille, että nyt kannattaa varautua tulevaisuuden tarpeisiin, vaikka älylukon tai kameravalvonnan aika ei olisi vielä. Vaihtoehdoista kannattaa ottaa selvää ja kaapelit sähkömekaanista lukitusta sekä kameroita varten vetää valmiiksi. ”Vaikka rakentamisvaiheessa muut asiat voivat tuntua tärkeämmiltä, kannattaa kaapelointi kuitenkin tehdä val- miiksi. Rakentamisen jälkeen se on huomattavasti vaikeampaa ja kalliimpaa. Parhaasta tavasta toimia kannattaa kysyä omalta lukkosepältään ja omalta rakentajalta, heillä on yleensä hyvä tuntemus tulevaisuuden vaatimuksista.” Myös taloyhtiöiden hallituksissa on syytä varautua muutokseen ja suunnitella valmiudet uusiin järjestelmiin ajoissa. Tällä hetkellä jo yli puolet taloyhtiöihin asennettavista lukituksista ovat elektromekaanisia. ”Hyvään suunnitteluun kannattaa keskittyä ja tekemällä sen ajoissa voi säästää”, Otonkorpi vetää yhteen. w

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Kangasala lumoaa asukkaat ja vierailijat Kangasalan kaupunki on sopivan kokoinen ja sen luonto on henkeäsalpaavan kaunista. Kaupunki on lisännyt hiljattain asutusten lähettyvillä sijaitsevien luontopolkujen varteen laavuja, asukkaiden toiveita kuunnellen. Myös uusi Sorolan virkistys- ja liikunta-alue kuntoportaineen saa kiitosta. Mikäpä se on Kangasalalle muuttaa, rakentaa ja asua. M oni kysyjä vastaa ensimmäiseksi, että parasta Kangasalalla asumisessa on luonto. Niin sanoo myös maastot tarkasti tunteva maanmittausinsinööri Simo Veijalainen. ”Kyllähän se luonto tulvii meille mukavasti kaikkine virkistysmahdollisuuksineen ja on meidän vahvuutemme, mutta myös palvelutarjonnan runsaus voi yllättää positiivisesti.” Lamminrahka kärkikohteena Asuinalueista Tampereen ja Kangasalan rajalle rakentuva Lamminrahkan uusi kaupunginosa on herättänyt runsaasti kiinnostusta. Alue rakentuu myös lähelle upeita ulkoilumaastoja. Bussiliikenne toimii jo hyvin joka suuntaan, ja keskustassa on varaus ratikkapysäkille, mikä vahvistaa entisestään ekologista liikkumista. Viihtyisään kävelykeskustaan torin ympärille rakentuvat tärkeimmät arjen palvelut: päiväkoti, koulu ja kaupat. Lamminrahkaan tuodaankin tietoisesti runsaasti vehreyttä sekä vanhan kaupungin viihtyisää tunnelmaa vaikka arkkitehtuuri onkin modernia. ”Rakennuksiin tulee harjakattoja, kattolyhtyjä, tiiltä, puuta, ja julkisivuihin värikkyyttä. Alueelle nousee monipuolisesti erilaisia kerros-, rivi- ja pientaloja. Parhaillaan myönnetään rakennuslupia ja tehdään tonteista vuokrasopimuksia. Ensimmäiset kadut ovat jo valmistuneet, ja koulukeskus nousee hyvää vauhtia. Talot lähtevät rakentumaan jo ensi kuussa. Alueelle on tulossa myös lisää tontteja hakuun muutaman vuoden akselilla, kunhan seuraava kaava valmistuu”, Veijalainen kuvailee. Keskustaan, Urheilutielle pientalotontteja hakuun Tänä keväänä on tulossa ihan Kangasalan keskustaan Urheilutielle hakuun kolme korttelia kaupunkipientalotontteja, joista iso osa vuokrataan. ”Vuokratonttien määrä lisääntyy. Kaupunki on luotettava maanomistaja ja vuokraisäntä, jonka tontille on hyvä rakentaa oma koti.” Sahalahden suunnalta löytyy myös isompia tontteja. ”Meillä on myös jatkuvassa haussa tontteja. Kangasalla on hyvä olla ja meillä yhdistyy oikealla tavalla vehreä ja kaunis luonto sekä viihtyisä ja aktiivinen kaupunkiympäristö.” Kaupunkipientalossa asuminen mahdollistaa yhtä lailla luonnosta nauttimisen kuin modernissa kaupunkimaisessa ympäristössä elämisen. w CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU 19

PIRKANMAA MAINOSLIITE RAKENTAA & REMONTOI Oikealta vasemmalle Maarit Vähäsaari, Minna Laakso, Anssi Salminen ja koko pankkia palvelevasta myynnin tuesta Kirsi Maarva. POP Pankki – palkittua pankkipalvelua kaikille O POP Pankki menestyy tarjotessaan edelleen henkilökohtaista palvelua asiakkailleen, myös verkossa. POP Pankki Tampereen uusi POP Online -palvelu onkin kehitetty vahvasti pankin omien asiakkaiden toiveiden pohjalta. nneksi vielä jokaisen on mahdollista saada oikeaa pankkipalvelua: siis sellaista, jossa asiakas saa kertoa kokeneelle, paikalliselle asiantuntijalle tilanteensa ja tarpeensa, ja tämä oma yhteyshenkilö etsii parhaan ratkaisun. ”Näin me POP Pankissa täällä Pirkanmaalla olemme toimineet Tampereen konttorin perustamisvuodesta 1999 asti. Aidosti hyvän henkilökohtaisen palvelun vuoksi POP Pankki on myös voittanut Suomen parhaan henkilöasiakaspalvelupankin ykkössijan jo kymmenen vuotta peräkkäin Epsi Ratingin tutkimuksessa”, vahvistaa POP Pankki Tampereen pankinjohtaja Maarit Vähäsaari. POP Pankki -ryhmällä ja sen 21 jäsenosuuspankilla on juurensa satavuotisessa historiassa. POP Pankit ovat itsenäisiä, alueellisesti toimivia, jäsentensä omistamia osuuspankkeja, joilla on asiakkaiden keskuudessa vahva luottamus. Palveluita kehitetään tarpeen mukaan, asiakkaita kuunnellen. Ihmisen kokoinen pankki nyt ja tulevaisuudessa ”Kolme vuotta sitten meille avattiin kulmakunnan lämminhenkisin kiinteistönvälitystoimisto, POP Kotikauppa, palvelemaan pirkanmaalaisia asunnon myyjiä ja ostajia. Tänä vuonna käynnistettiin laajemmin POP Online 20 -palvelu. Siellä voi hoitaa kaikki henkilöasiakkaan palvelut maksuliikenteestä lainoihin, säästämisen, sijoittamisen tai vaikkapa lakiasiantuntijoiden tarjoamiin perunkirjoituksiin tai edunvalvontavaltakirjoihin”, Vähäsaari kertoo. POP Onlinen asiakasvastaava toimii täysin samoin kuin kollegansa kivijalkakonttorissa. Uutta digitaalista konttoripalvelua on ollut käynnistämässä palvelupäällikkö Minna Laakso. ”Positiivinen vastaanotto on ollut ilahduttavaa. Pystymme palvelemaan laajasti ja henkilökohtaisesti yhä useampia asiakkaita. Moni kodinremontoija, -vaihtaja ja -rakentaja arvostaa sitä, että kotisohvalta voi oman pankkiyhteyshenkilönsä kanssa käydä läpi laina-asioitaan helppokäyttöisen Online-palvelun avulla. Palvelu toimii älylaitteesta riippumatta, kunhan vain on selain ja nettiyhteys. Tapaamiseen voi liittyä useampi henkilö sijainnista riippumatta”, hän kertoo. Asiakkaasta pidetään siis jatkossakin hyvää huolta palvelukanavasta riippumatta. ”Mikäli asiakas haluaa tavata kasvotusten konttorilla, sekin järjestyy. Emme ole korvaamassa perinteistä palveluamme vaan toimme rinnalle monen kiireistä arkea helpottamaan nykyaikaisen digipalvelun. Oma tuttu, rautaisen ammattitaidon omaava yhteyshenkilö palvelee kanavasta riippumatta jokaisen asiakkaan talouden turvaavalla elämänkaari-ajattelulla”, Vähäsaari lisää. CALCUS.COM OY:N TUOTTAMA ASIANTUNTIJAJULKAISU w POP Pankki palvelee - Hae asuntolaina www.poppankkionline.fi z Klikkaa lainahakemukselle z syötä hakemukselle tarvittavat tiedot z hae lopuksi konttoriksi pankkihaku-kohdasta ”online” z yhteyshenkilösi tutkii hakemuksen (ei lainarobotti) z olemme yhteydessä kahden arkipäivän kuluessa Tai varaa suoraan aika neuvotteluun POP Onlinen asiakaspalvelijoilta: Anssi Salminen, asiakasvastaava, 040 7583 184 Sanni Keskinen, asiakasvastaava, 040 7583 182 Minna Laakso, palvelupäällikkö, 040 4806 803 POP Pankki Online 020 1645 000